-->

　　據國度統(tǒng)計局官方數據，2016年中國經濟總量沖破70萬億元大關，GDP全年增速達6.7%。但作為居民日常消費的最大載體，2016年全國開業(yè)大中型貿易項目數目就比2015年增加了近35%。有限的市場，讓簇擁的掠食者稍不留神，便裁汰無數。

　　那在2016年，全國數千家購物中心、百貨商場中，哪家最賺錢?各大城市居民更樂意去哪里消費?

　　聯(lián)商網&搜鋪網過程多方渠道從華東、華南、華中、華北、東北、西北、西南七大區(qū)域數千家購物中心、百貨商場中遴選出各區(qū)域2016年業(yè)績TOP30，共計210個項目(不含港澳臺)。統(tǒng)計數據顯示，這210家百貨商場、購物中心2016年合計實現總業(yè)績高出4140億元，平均每家百貨商場、購物中心實現業(yè)績19.7億元閣下。

　　此中，固然不少購物中心的業(yè)績在激烈的市場競爭下起頭泛起下滑，可是優(yōu)質貿易項目業(yè)績仍然連結上漲。諸如首都向陽大悅城，2016年全年發(fā)賣額達35億元，同比增加近30%，全年客流達2500萬;首都三里屯泰初里在2016年前三季度錄得5%的增加，廣州泰初匯購物商場則接連19個季度錄得增加......

　　此外，2016年業(yè)績高出或接近50億元的百貨商場、購物中心共有13家(不含專業(yè)市場，排名不分先后)，分辨為華東區(qū)的南京德基廣場、杭州大廈、上海豫園商城、上海IFC國金中心，華北區(qū)的首都SKP、首都國貿商城1-3期，東北區(qū)的長春歐亞商都、長春歐亞賣場，華中區(qū)的武漢武商摩爾城(含武廣、武漢國際廣場、世貿)，華南區(qū)的深圳萬象城、廣州正佳廣場、廣州河漢城、三亞海棠灣中免購物中心。

　　而且，這些項目因為統(tǒng)計的是總業(yè)績故只代表人氣最高，而現實盈利狀況則需要參考坪效。

　　2016年中國七大地域百貨商場、購物中心TOP30總業(yè)績對比

　　

 

　　備注：

　　1、因為地域經濟不同，華東地域部門在TOP30之后的購物中心業(yè)績，也遠遠高出西北、華中、東北地域30強選手，所以上表中的210家項目并非全國業(yè)績最高的前210名。

　　2、鑒于華東、華北代表項目較多，所以上表中華東區(qū)域首要拔取江浙滬三地項目、華北地域首要拔取京津冀三地項目，其余省份則按照地區(qū)連通性被安排到其他區(qū)域。此中，江西安徽山東被納入華中、福建被納入華南、內蒙古山西被納入西北。當然，該安排僅限于此次統(tǒng)計范圍，并不影響正常區(qū)域劃分。

　　3、部門項目因為類型非凡(黃金珠寶發(fā)賣占比過大、家居商場等)，不具有可比性，故未被列入上表進行統(tǒng)計。如上海豫園商城、長春歐亞賣場、武漢光谷世界城(多期)、寧波天一廣場、西安大唐西市、沈陽龍之夢、佛山東方廣場等。

　　4、且以上榜單未納入奧特萊斯及市區(qū)免稅購物中心，如納入則各地(除了西北)均有項目晉級內地區(qū)TOP30。

　　一、區(qū)域總業(yè)績：華東大幅領先 西北吊車尾

　　從各區(qū)域2016年TOP30強的總業(yè)績來看：

　　以江浙滬為代表的華東遠勝其他地域，前30強代表2016年總業(yè)績約900-930億元，平均每個項目實現業(yè)績約30-31億元;

　　以京津冀為代表的華北拿下亞軍，前30強代表2016年總業(yè)績約730-760億元，平均每個項目實現業(yè)績約24-25億元;

　　購物中心發(fā)財、百貨積弱的華南(加上福建)則獲得季軍，前30強代表2016年總業(yè)績約630-660億元，平均每個項目實現業(yè)績約21-22億元;

　　華中地域(含安徽江西山東)因為武漢國際摩爾城(由3家商場配合構成)出人意表的奪得殿軍，前30強代表2016年總業(yè)績約550-580億元，平均每個項目實現業(yè)績約18-19億元;

　　同樣親愛消費的西南地域與東北地域并列第五，前30強代表2016年總業(yè)績約480-510億元，平均每個項目實現業(yè)績約16-17億元;

　　西北地域居尾，前30強代表2016年總業(yè)績約370-400億元，平均每個項目實現業(yè)績約12-13億元。

　　根基或許看出，自華東區(qū)以大幅度領先后，華北、華南、華中、西南、東北五大區(qū)域之間的TOP30總業(yè)績差距、單個項目平均業(yè)績差距均是越來越小，直至西北再次泛起大幅下跌。

　　二、店王集中度：華北最大 首都最霸氣

　　再來看各地域TOP30的市場集中度，不難發(fā)現，華北的市場集中度最大，前30強中首都、天津、石家莊三大城市據有了29席;其次為華東和西南，東北市場則較為勢均力敵。

　　至于單個城市闡發(fā)，按店王分布來看，各地域市場影響力最大的貿易城市依次為：首都(21個)、上海(15個)、成都(13個)、深圳(11個)、西安(11個)、沈陽(9個)、重慶(9個)、廣州(8個)、大連(8個)、武漢(7個)、哈爾濱(7個)、鄭州(6個)。

　　還有一點值得留意的是，固然首都在區(qū)域TOP30店王數目上碾壓上海，但若要論2016年業(yè)績高出20億元的項目數目，上海現實上要高出首都。

　　

 

　　

 

　　三、市場份額：百貨西北聲勢最壯大 購物中心華南最強

　　而百貨商場、購物中心糾結了很多年的市場掠取戰(zhàn)，也終于在各區(qū)域有告終果。今朝來看，華東、西南、華南三大區(qū)域明明是購物中心據有比力大的優(yōu)勢(部門購物中心仍保留了百貨主力店)，而在東北、西北兩大區(qū)域反卻是百貨據有優(yōu)勢。至于華北、華中，今朝仍陷入膠著狀況，百貨商場&購物中心根基勢均力敵。

　　

 

　　且以上榜單尚未納入奧特萊斯及市區(qū)免稅購物中心，如納入則各地(除了西北)均有項目晉級內地區(qū)30強。這些奧萊分辨為上海青浦百聯(lián)奧萊、首都燕莎奧萊、天津佛羅倫薩小鎮(zhèn)、首都賽特奧萊、首都初創(chuàng)奧萊、沈陽興隆大奧萊、成都時代奧萊、重慶砂之船西部奧萊、武漢盤龍百聯(lián)奧萊、長沙友阿奧萊、萬寧初創(chuàng)奧萊。免稅購物中心為三亞海棠灣中免購物中心。

　　

 

　　四、店王后臺：萬達一家獨大

　　最讓人不測的是，在對各區(qū)域TOP30項目的企業(yè)后臺進行梳理時，聯(lián)商網&搜鋪網發(fā)現，萬達旗下固然業(yè)績非常凸起的項目不多，但在榜上有名的210個項目中，盡然也有35個項目入圍。究其原因，或是因為萬達在二三線城市結構最早，在西北華中等購物中心荒漠市場搶占了比力大的市場份額。

　　至于其他企業(yè)，華潤、王府井、大商、茂業(yè)、大悅城、銀泰、百聯(lián)七大集團分辨有8家、8家、7家、6家、4家、4家、4家入圍。其他22家企業(yè)如金鷹、興隆、泰初、凱德、永旺、宜家、協(xié)信等則分辨有2-3家入圍。

　　

 

　　五、奧萊業(yè)績：華北、華東遙遙領先

　　此外，聯(lián)商網&搜鋪網還過程多方渠道對2016年奧萊業(yè)績(不含港澳臺)進行了統(tǒng)計。此中，華北、華東遙遙領先，2016年TOP5奧萊總業(yè)績分辨達125億元、106億元，但跟著大量新奧萊于2015-2017年陸續(xù)開業(yè)、渡過哺育期，市場份額被攤薄將是在所不免。

　　厥后，西南、東北、華中三地TOP5奧萊的2016年總業(yè)績分辨為58億元、53億元、45億元。華南因為臨近港澳且以中小型城市奧萊項目為主，故2016年TOP5奧萊僅實現總業(yè)績37億元，且跟著西北地域奧萊于2016年起陸續(xù)開業(yè)，華南奧萊市場在將來三年內恐被居尾的西北趕上。